Квартиры, в каких мы живём, в большинстве своём — типовой планировки. И хотя типов много, не постоянно выходит выбрать тот, который соответствует нашему представлению о чудесном. Как указывает опыт столичных строителей, в ближайшее время граждане все почаще заказывают совместно с ремонтом и перепланировку квартиры. Перед тем, как делать перепланировку самим, почти всем было бы любопытно выяснить, что и как делают остальные. Мы решили узнать, какие варианты перепланировки квартир на данный момент в Москве популярнее всего, и опросил с данной целью несколько строй компаний. На данный момент популярно объединение кухни и гостиной в панельных домах в просторное помещение для готовки и приема гостей. Но в новейших кирпичных домах 90-х годов (дальше в тексте — просто «кирпичные дома») это, оказывается, нереально, так как комнату и кухню в их, обычно, делит несущая стенка, сносить которую не рекомендуется. Максимум, на что может рассчитывать жилец такового кирпичного дома в таковой ситуации – новейший дверной проём, особым образом укреплённый. Зато подфартило обитателям домов сталинской стройки – их архитектура дозволяет снести вообщем все стенки в квартире и сделать самую реальную «студию» (что на данный момент в Москве считается модным). Чем выше размещена ваша квартира, тем огромную площадь стенок можно снести и тем паче экзотические конструкции можно вставлять в дверные проёмы заместо обычных дверей. К примеру, обыденный чернорабочий, занимающийся ремонтом квартир, за 500 баксов готов закрыть дверной проход и вырезать новейший, а баксов за 100 сделать арку из гипсокартона. В строй компаниях за аналогичную работу возьмут приблизительно такую же сумму, но при условии, что у вас уже будет пустой проём, дизайн-проект, расходные материалы и всё остальное, нужное для работы. «Чем ужаснее дизайнер, тем длиннее у него коридоры», – заявили нам в одной из московких дизайн-студий. И вправду – большая часть опрошенных компаний хором утверждают, что почаще всего, вне зависимости от типа дома, клиенты желают избавиться от коридора. В угоду чему – это уже варьируется. Одним санузел на полквартиры подавай, иным – гостиную побольше. В особенности снос стенок коридора актуален в хрущобах, где коридор тянется чуток ли не через всю квартиру. По словам представителей опрошенных нами компаний, квартира, лишённая коридора, имеет жилплощади на 25-30 % больше, ежели подобная, но до перепланировки. В кирпичных домах снос стенок осложнён в силу особенностей архитектуры, так что о удалении коридора, как досадно бы это не звучало, можно лишь грезить. Стоимость демонтажа стенок зависит от того, из чего же они изготовлены. Дешевле всего сносить гипсокартонные и кирпичные стенки — в районе 10 баксов за квадратный метр. Устранение железобетонных стенок — втрое дороже. В блочных домах на данный момент очень популярно объединение комнаты с балконом либо лоджией. Но в крайнем случае есть две серьёзные трудности, которые останавливают почти всех желающих. 1-ая неувязка — санитарные нормы и правила, запрещающие оставлять комнату и балконное помещение никак не разделёнными. В одной из компаний, к примеру, эту делему дают решить с помощью установки витражей. 2-ая неувязка — отопление. Дело в том, что в большинстве домов типовой планировки батареи стоят так, что в случае пробы объединения комнаты с балконом для вас придётся поменять и конфигурацию отопительной системы. Здесь не обойтись без согласований с различными инстанциями, как минимум, по вопросцу выключения на время работы стояка. Потому лучше подобные мероприятия проводить в тёплое время года. В хрущобах, кирпичных домах и домах сталинской стройки таковая перепланировка фактически невозможна. Обычно, хорошо сработанный проект перепланировки не предполагает нарушения коммуникаций, но в ряде всевозможных случаев этого не избежать. Вариант 1-ый – ежели дизайн вам главнее всего, вариант 2-ой – ежели вы желаете иметь совмещённый либо расширенный санузел. Причём в крайнем случае затрагиваются как электричество, так и водоснабжение. В обеих ситуациях следует поначалу обговорить с компанией-исполнителем, могут ли они отменно работать с коммуникациями, так как далековато не все из их дают своим клиентам квалифицированное налаживание электро энергии и водопровода. В среднем, стоимость электрификации перепланированного санузла и возобновления подачи воды в перемещённые ванну, туалет и умывальник составляет 500-800 баксов. Стоимость инженерного проекта по электрификации квартир

Popularity: unranked [?]