Статья 50. Основания обращения взыскания на заложенное имущество Залогодержатель вправе направить взыскание на имущество, заложенное по договору о ипотеке, для ублажения из-за этого имущества названных в статье 3 реального Федерального закона требований, вызванных неисполнением либо ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, а именно неуплатой либо несвоевременной уплатой суммы долга на сто процентов либо в части, ежели контрактом не предвидено другое. При расхождении критерий контракта о ипотеке и критерий обеспеченного ипотекой обязательства в отношении требований, которые могут быть удовлетворены методом обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям контракта о ипотеке. Ежели контрактом о ипотеке не предвидено другое, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого повторяющимися платежами, допускается при периодическом нарушении сроков их внесения, другими словами при нарушении сроков внесения платежей наиболее 3-х раз в течение 12 месяцев, даже ежели любая просрочка незначительна. По требованиям, вызванным неисполнением либо ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, взыскание на заложенное имущество не быть может обращено, ежели в согласовании с критериями этого обязательства и применимыми к нему федеральными законами и другими правовыми актами Русской Федерации (пункты 3 и 4 статьи 3 Гражданского кодекса Русской Федерации) должник освобождается от ответственности за такое неисполнение либо ненадлежащее выполнение. В вариантах, предусмотренных статьями 35, 39 и 41 реального Федерального закона, залогодержатель вправе востребовать преждевременного выполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования — обращения взыскания на заложенное имущество, даже ежели обеспеченное ипотекой обязательство исполняется соответствующим образом. Статья 51. Судебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору о ипотеке, по решению суда, кроме случаев, когда в согласовании со статьей 55 реального Федерального закона допускается ублажение таковых требований без обращения в трибунал. Статья 52. Подсудность и подведомственность дел о обращении взыскания на заложенное имущество Иск о обращении взыскания на имущество, заложенное по договору о ипотеке, предъявляется в согласовании с правилами подсудности и подведомственности дел, установленными процессуальным законодательством Русской Федерации. *52) Статья 53. Меры по защите интересов остальных залогодержателей, отсутствующего залогодателя и других лиц При обращении взыскания на имущество, заложенное по двум либо наиболее договорам о ипотеке, залогодержатель должен представить в трибунал, в который предъявляется соответственный иск, подтверждения выполнения обязанности, предусмотренной пт 4 статьи 46 реального Федерального закона. Ежели из материалов дела о обращении взыскания на заложенное имущество видно, что ипотека была либо обязана была быть осуществлена с согласия другого лица либо органа, трибунал, в который предъявлен иск о обращении взыскания, уведомляет о этом соответственное лицо либо орган и предоставляет ему возможность участвовать в этом деле. Лица, имеющие основанное на законе либо договоре право использования заложенным имуществом (арендаторы, наниматели, члены семьи собственника жилого помещения и остальные лица) либо вещное право на это имущество (сервитут, право пожизненного использования и остальные права), вправе участвовать в рассмотрении дела о обращении взыскания на заложенное имущество. Статья 54. Вопросцы, разрешаемые трибуналом при рассмотрении дела о обращении взыскания на заложенное имущество В обращении взыскания на имущество, заложенное по договору о ипотеке, быть может отказано, ежели допущенное должником нарушение обеспеченного ипотекой обязательства очень некординально и размер требований залогодержателя вследствие этого очевидно несоразмерен стоимости заложенного имущества, кроме варианта, предусмотренного пт 2 статьи 50 реального Федерального закона. Принимая решение о обращении взыскания на имущество, заложенное по договору о ипотеке, трибунал должен найти и указать в нем: 1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, кроме сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяю

Popularity: unranked [?]