Итак, разберемся: какие документы для вас необходимо получить, чтоб реализовать квартиру? В статье вы отыщите ответы на все вопросцы, касаемо нужных документов для реализации квартиры. Реализовать квартиру без предъявления нужных документов нереально. Но какие документы являются необходимыми? Ответ на этот вопросец вы сможете получить в любом риэлторском агентстве за 10000 рублей, а за 40000 – полный пакет консультаций по заключению сделки. Естественно, растрачивать настолько значимую сумму не имеет смысла, в этом случае, ежели всю нужную информацию вы сможете получить из данной статьи. Итак, разберемся: какие документы для вас необходимо получить, чтоб реализовать квартиру? Документы, получение которых нужно в неотклонимом порядке — справки из БТИ. Они содержат в себе справку «поэтажный план + экспликация» и кадастровый паспорт квартиры. Получить эти справки через коммерческую компанию будет стоить для вас около 5000 рублей; — справка (отчет) о рыночной стоимости квартиры. Он требуется в этом случае, ежели квартира приобретается по ипотеке. Оценка квартиры — достаточно трудозатратная процедура. Для вас необходимо будет привести оценщика в квартиру, позже съездить в оценочную фирму, забрать отчет, отвезти его в банк и в страховую компанию. Учтите, что оценочная компания непременно обязана быть аккредитована в том банке, который выдает заемщику ипотеку. Стоимость оценки квартиры эконом-класса обойдется в 4-4,5 тыщ рублей, а квартиры с элитным ремонтом будут оценены за 20-30 тыщ рублей. — разрешение опекунского совета на продажу. Данное разрешение нужно, ежели в квартире проживает ребенок, который является собственником. В тех вариантах, когда ребенок лишь зарегистрирован в квартире, но не является её собственником — разрешение на продажу не требуется. Исключением являются случаи, когда во время приватизации были нарушены права малыша. Считается, что права были нарушены, ежели во время приватизации (1991—1994 годы) ребенок не был включен в состав собственников. Прохождение опекунского совета — процесс чрезвычайно непростой. Требования к форме подачи документов разнятся не только лишь в городках, да и в различных отделениях в столице. — согласие жена на продажу квартиры. Его требуется предоставить в этом случае, ежели квартира была приобретена во время брака. В данном случае квартира является вместе нажитым имуществом, потому продавать ей можно лишь с согласия обоих супругов. Это главные документы. Может быть, для вас будет их недостаточно, потому лучше сходу запастись всеми «бумажками», которые могут пригодиться. Документы, которые могут пригодиться — справки из наркологического и психоневрологического диспансеров. Эти документы никогда не помешают, а лишь снова подтвердят вменяемость торговца в момент сделки; — справка о отсутствии задолженности в оплате коммунальных услуг: электричество, вода, телефон и т.д. Риэлторам приходится сталкиваться с квартирами, торговцы которых скрывают задолженность в несколько 10-ов тыщ рублей.

Popularity: unranked [?]